L’agence immobilière est chargée d’estimer la valeur du bien immobilier en fonction des tendances sur le marché. Il n’est pas rare de constater qu’un particulier surévalue généralement son patrimoine. Le bien risque de rester trop longtemps sur le marché à cause d’un prix trop élevé. L’agence immobilière donne également des conseils aux vendeurs pour que le bien immobilier soit mis en valeur lors des visites et pour pouvoir monter le concept marketing adéquat. L’agence nous évitera également le défilement d’acheteurs potentiels en filtrant ceux qui sont vraiment intéressés par l’offre. C’est ensuite que l’agence se chargera du diagnostic technique, de la promesse de vente, de vérifier l’offre de prêt de l’acquéreur ainsi que les délais bancaires et enfin la signature de l’acte de vente. Avant de travailler avec une agence, il faut signer un mandat qui se décline en deux types.

Avec le mandat simple, on peut travailler avec différentes agences immobilières. Par contre avec un mandat exclusif, on ne travaille qu’avec une seule agence. Le vendeur est également tenu de fournir un document qui garantit la superficie de sa propriété. Sinon, le vendeur risque de rembourser une partie du prix obtenu au cas où la superficie déclarée est inférieure à la surface réelle.

L’immobilier est un secteur qui doit se professionnaliser plus avec le temps. La part des professionnels ne doit pas se réduire au bénéfice des propriétaires de biens qui les mettent en vente. Il faut unir notre force en tant que professionnel pour pérenniser notre métier et améliorer notre rendement. C’est dans cet objectif que nous avons créé des associations d’agents immobiliers notamment sur le net d’où le sens de www.amepi.eu.

C’est quoi www.amepi.eu?

Tout d’abord, le site www.amepi.eu est une sorte de plate forme de concertation où tous les professionnels de l’immobilier peuvent avoir des informations sur l’évolution du marché de biens immobiliers mais aussi et surtout un fichier informatique unique. Ce fichier partagé par les professionnels de l’immobilier donnerait à tous les agents, la possibilité de placer conjointement leurs mandats exclusifs.

Comme notre indicatif le dit, nous avons un ensemble commun de fichier au niveau européen dans un souci d’augmenter les offres de biens immobiliers proposées par les agences et permettre ainsi d’assister l’obtention de mandats exclusifs. D’autant plus que le réseau www.amepi.eu s’offre à tout le monde aussi bien les membres d’un chéneau commercial que les non membres. Cet offre est avantageux pour vous agences qui se destinent notamment à une clientèle international en Europe.

Cela va me rapporter quoi ?

L’utilisation de cet outil permettra l’accroissement de votre part sur un marché de plus en plus concurrentiel. Cela va vous permettre une large diffusion de vos biens mis en vente et donne aux acquéreurs un large éventail de choix. Dans le processus, puisque le mandat est exclusif, vous rester le seul interlocuteur jusqu’à la vente même si vos collègues d’Amepi représentent vos mandats exclusifs. L’adhésion à www.amepi.eu facilite les connexions entre agences et tacitement influe sur le marché et sur votre chiffre d’affaires. Vous êtes gagnant avec un marché plus homogénéisé car le taux des mandats exclusifs augmente comme c’est le cas aux Canada et aussi aux États-Unis. Il est facile de faire partie de notre collectif mais aussi de bénéficier de nos offres si vous êtes un professionnel de l’immobilier. Il ne faut pas hésiter et il faut penser aux avantages et aux offres qui vous sont proposés sur notre site.

Comment l’utiliser ?

Le site www.amepi.eu est très facile d’utilisation et vous donne une meilleure qualité de service. Dans un monde où tout tourne très vite et d’une manière effrénée, le seul moyen de survie est la réactivité. Avec notre site, vous avez une meilleure visibilité des marchés de l’immobilier puisque vous pouvez en temps réel, consulter les mandats exclusifs de vos collègues mais aussi de proposer les vôtres. Avec ce réseau, vous disposez d’un fichier unique et spécifique mis à votre disposition pour vous membres d’Amepi seulement.

Il suffit que vous entrez vos descriptifs en fonction des demandes des clients et tout vous apparaît distinctement. Le logiciel est compatible avec presque tous les logiciels utilisés par les agences donc vous appui dans les transactions et automatiquement les transferts de vos exclusivités.